有人说现在郑州房价开始降价了！也有人说郑州房价还在上涨！
那么真相到底如何？让我们跟随镜头去了解郑州目前房地产现状！
郑州这几年楼盘一直卖的好、房价飙升，我们是知道的，房源紧俏我们也是知道的，可是为什么大家都这么有钱，都去买房，这就过分了！
更过分的是！
现在买房还必须要全款！！！
全款往里走，按揭的不要堵门口
公积金的把车挪走！
这是发生在XX楼盘开盘时的“温情”一幕
近段时间，郑州市场上突然刮起了一阵“全款买房”的风潮。目前市场上数家开发商要求购房者买房时，需要一次性进行付款，郑州楼市火爆程度可想而知。
有银行方面人士表示，只要开发商能够接受按揭贷款，银行一样可以进行审核放贷。不过，也有银行业人士透露，目前银行的额度确实都非常紧张，不管是针对开发商的开发贷还是针对个人的房贷，都存在放款比较慢的情况。
从来没有什么时候，
房子能卖得像现在这么好。
即便是购房资格设置了严格的限制，
依然是严重的供不应求。
所以，真相是
郑州房地产已经沦为彻头彻尾的卖方市场
就算是跪求开发商
人家都未必愿意把房子卖给你。
理由是：
你不是全款客户
为什么会出现全款买房？
第一种：尾盘销售
房源少，价格低。开发商这样要求，说明根本不愁卖。即使全款，不用吆喝，就抢光了。
第二种：快速回款
业内人士表示，这种开发商一般都是回款比较紧张，公司对项目有回款上面的要求，虽然比较挑客户但是能够实现快速的资金回笼。比如，某项目此开盘卖出了数百套房源，但贷款迟迟没有办下来，导致开发商对回款的要求越发严格，“要求客户一次性付款也是形势所迫。”
第三种：其他原因
这一种是因为现在调控*策的出台，在“购房资格”和“限贷*策”双重影响下，不少购房者失去了购房者资格不能买房或无法贷款。由于一些不明觉厉的条款，但为了挤上买房这辆致富小康车，就只能恍恍惚惚的上车了。
次性付款的往里走，
按揭的不要堵门口，
这就是郑州目前房地产市场的现状。
所以，在还未被这股风潮波及到的新密，你如果还在犹豫，那么你将离你的房子越来越远！
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