在房价日益高涨的今天，买房无疑是人生一件大事。选择合适的房源，户型、社区景观等硬件固然重要，但得房率同时也不容忽视。
真金白银买房子，实际到手后的房子面积却大大缩水，这是每一个置业者心中难言的伤痛！花一样的钱，最后的得房率却很低，不仅会导致居家空间过于紧凑，物业费也同比增加，生活成本大大提高。
而得房率的差距最大的地方在于您选择物业类型，即多层洋房与高层：
众所周知，高层一般在18层-30层左右，多梯多户，电梯间、楼梯间、墙体等公共空间占用部分较多，随之公摊也就增加了，现在新密市面上高层得房率普遍在70%-75%左右，也就是说您买㎡房子真正的实用面积只有70㎡；
而东郡一品·尚园得房率高达86.6%，同样㎡房子多了17㎡的面积，相当于一个客厅的大小。
说到这里，洋房和高层得房率的差距也就不言而喻，买高层就是把钱花在了共摊上，花的是冤枉钱，而买洋房买到的是更多的实用面积，钱花到了实处。
东郡一品尚园4期准现洋房，
86.6%超高得房率
高层价，换洋房生活
少花公摊冤枉钱，
又可享受洋房的品质感和优越感
一举两得，公园式低密洋房生活从此开启
东郡一品·尚园丨四期"公园"
首付5万起，购低密超高性价比洋房
-㎡典藏臻品，准现房呈现
新密唯一邻市*公园而建洋房社区
新密唯一从幼儿园至高中一站式精英教育配套社区
销售
项目