现在的高房价，令许多刚需都望而止步，现在许多人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了个人房贷购房。由于不同的城市贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在新密购房，45万元的住房首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！
如果买首套住宅，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既*30%=元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。
如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为元的住房，首付需要*50%=元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。
关于新密购房首付及按揭状况，如果你准备在新密买45万元的住房，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的新密购房贷款内容，希望可以帮助到您！