诞生于19世纪的洋房，经时光的洗礼
东方雅韵的锤炼，一个多世纪过去后魅力更增
一直为上层高知群体所偏爱
随着城市进程的发展，利润至上
房企更愿意以高层面积换取利润
洋房产品，此时则更显弥足珍贵
但是，洋房与生俱来的价值和舒适属性
让众多购房者望尘莫及
那么，如何在新密选择高性价比的洋房产品？
东郡一品尚园给你答案：
比高层的价格，享受高品质洋房
可以洋房何必高层
请输入
01
高层的拥挤VS洋房的低密
洋房居住密度越小，拥有宽敞楼间距，舒适度更高，而普通高层楼层更高，容积率高达3.0，常住人口多，生活相较于拥挤；
洋房的容积率仅1.8，46%高绿化率，1:1.5超宽楼间距，人口密度低，公共空间大，能够让您纵享更多公共设施和活动场地。进阶生活，必须少几分喧嚣和嘈杂，让生活保持私密、幽静，居住品质感更高。
02
高层的狭小户型布局VS洋房的各有天地
您想要沉浸在书的海洋，孩子却争吵在旁；父母的谈笑有些大声都能干扰到您；妻子看剧的声音声声入耳……您急着上洗手间出门，却被堵在洗手间外……一次来8个朋友，客厅就嘈杂到不行，让您脑子嗡嗡作响……这是高层空间“缩水”给您带来的困扰。
而东郡一品尚园的洋房，不论是空间规划还是分区，都更加人性化。您想会好友，需要大开间客厅，洋房给您；您想饮茶休闲，需要宽景阳台阳台，洋房给您；您想有用自己的私密空间，需要超大主卧，洋房给您。
03
高层的低得房率VS洋房的高得房率
同样面积的房子，洋房要比高层多出15.6㎡的套内使用面积。我们来举三个示例：
如果房价按元/㎡来算，15.6㎡*元/㎡=元
如果房价按元/㎡来算，15.6㎡*元/㎡=元
如果房价按元/㎡来算，15.6㎡*元/㎡=元
东郡一品洋房与周边高层价格相差无几，但实用面积比高层多了15.6㎡，也就是说，根据目前市场的房价，高层比洋房多花了将近十几万的冤枉钱，而且洋房居住品质比高层更高，从得房率上对比，洋房的超高性价比一目了然。
04
高层的嘈杂VS洋房的精英圈层
高层一般都是刚需客考虑的首选，而刚需买房的人群都是乡镇或者外来务工人员，住户多而杂。
而洋房居住氛围好，居住在洋房区里的家庭，一般是城市精英群体，人群不杂、综合素质高，对孩子的成长也颇为有利。所以说孟母三迁不是没道理的，住房子不仅是选住所，更是住环境。
05
高层的低安全性VS洋房安全无忧
目前，一般的消防云梯车只能达到32米，即10层楼高。住多层洋房，一旦有消防事故，也方便救援。但是高层10层以上的住户，消防云梯车很难达到，救援会很困难，存在一定的消防盲点。
洋房和高层的区别
你get到了吗？
对于买高层还是买洋房这个问题我们不能一概而论，如果在自己经济比较富裕的条件下那肯定是买洋房没毛病，但如果买高层的预算就能购置一套洋房，是不是超值？在东郡一品尚园，只需以高层价就可购得超高性价比低密准现洋房，一步到位，今年买今年住，居于此尽享理想生活。
东郡一品·尚园丨四期"公园+"
首付5万起，购低密超高性价比洋房
-㎡典藏臻品，准现房呈现
新密唯一邻市*公园而建洋房社区
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