市场资讯
01“交房即发证”高新区迎来“2.0时代（.06.29）
6月29日，“交房即发证”暨“不动产便民服务网点进社区”活动仪式在高新区恒大城售楼部举行。通过自助发证机在售楼部现场制、发证，“交房即发证”工作在高新区有了全新的“升级版本”。
当天上午，在高新区恒大城售楼部，现场为业主制、发证的自助发证机今后将常驻恒大城售楼部，这里也成为郑州首个由不动产登记部门设立在社区的不动产便民服务站，百姓不出小区就能领到自己的不动产登记证书。
月1日起,郑州住宅加装电梯可以使用住房公积金（.7.01）
郑州市住房公积金管理中心发布《通知》明确，从7月1日起郑州既有多层住宅加装电梯可以提取使用住房公积金。缴存住房公积金的职工，如果出资加装电梯并需个人支付费用，可提取职工本人、配偶、子女的住房公积金。
03郑州住房公积金缴存基数、缴存比例调整（.07.01）
郑州发布《郑州住房公积金管理中心关于调整年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》，调整年度住房公积金缴存基数、缴存比例。
年度住房公积金月缴存基数上限为元；住房公积金月缴存额上限为元；住房公积金月缴存基数下限为元；住房公积金月缴存额下限为元。
04郑州地铁3号线全线电通（.07.02）
日前，3号线一期工程实现全线电通，此次电通标志着3号线一期工程从洞通、轨通迈向电通阶段，联调联试即将进入最后冲刺阶段。据悉，该线路计划7月15日进行全线热滑试验，确保9月6日实现空载试运行，12月底面向社会初期运营。
05郑州获国家生态园林城市（.07.01）
在河南省城市园林绿化规划设计建设现场会上，郑州又收获一个“国字号”名片：国家生态园林城市。自此，郑州也成为目前我国长江以北地区唯一获此殊荣的省会以上城市。
06河南：力争年末，全省境内外上市公司达家（.07.2）
河南省人民*府办公厅近日发布了关于加快推进企业上市挂牌工作的意见，提出力争年末，全省境内外上市公司达到家。利用资本市场直接融资规模达到亿元以上。
土地市场
7月1周土地市场，新增土地供应6宗，亩；土地成交24宗，多集中在近郊新郑，远郊新密；下周预计竞拍3宗土地，主要集中在市区。
数据来源：公共资源交易中心
7月1周大郑州土地供应信息
7月1周大郑州土地成交信息
市场表现
7月1周监控住宅在售项目个，共计成交套，环比下降29%，单盘周均成交12套。
数据来源：贝壳策略研究中心市场监控数据
7月1周大郑州实际监控住宅项目个，共计来访次，单盘周均来访次，单盘周均成交12套。
数据来源：贝壳策略研究中心市场监控数据
7月1周大郑州实际监控住宅项目个，到访成交比10:1。
数据来源：贝壳策略研究中心市场监控数据
7月1周共计2个住宅项目开盘，共推出房源套，去化套，去化率59%。
7月1周市区内新增预售7个项目，住宅共套，住宅建面13.74万㎡，建面环比下降66%。
7月1周郊县内新增预售6个项目，住宅共套房源，住宅总建面26.08万㎡，建面环比上涨%。
二手市场
1-5月，郑州市二手房成交较去年同期水平存在较大差距，市场整体不温不火；5月郑州二手房整体市场同、环比均呈现量涨价跌趋势，成交量环比上涨约42%，价格环比微降2%左右。
数据来源：贝壳市场监控
郑州目前新房市场仍然占据主导地位，5月新房二手价差同比上涨约17%，环比上涨约4%，且未来有进一步拉大的趋势。
数据来源：贝壳市场监控
7月1周，各面积段成交占比已基本趋于稳定，整体变化不大，小面积段成交占比近60%，刚需属性显著。
数据来源：贝壳市场监控
7月1周，二手房各单价段、总价段成交占比环比上周整体变化不大，价格段成交结构稳定。
数据来源：贝壳市场监控
小结
7月1周土地市场，新增土地供应6宗，亩，全部位于巩义；土地成交24宗，市区无成交，多集中在近郊新郑，远郊新密；下周预计竞拍3宗土地，分布于市区金水区、郑东新区、二七区。
7月1周监控住宅在售项目个，共计成交套，环比下降29%，单盘周均成交12套，环比下降6套，继上半年冲刺后，7月初各项目休整待发，7月首周成交量下降。
7月1周市区新增预售住宅套，建面13.74万㎡，建面环比下降66%；郊县内新增预售住宅共套房源，建面26.08万㎡，建面环比上涨%，预计下周郊县将集中开盘/平推/加推。
本周一个首开项目恒大林溪郡，推出套房源，去化套左右，去化率62%，市场下行情况下，市区较优质项目依然受追捧。
贝壳找房郑州站
